forkredit.com | swedtalk.com | | finntalk.com

Помните классика: «Куплю костюм с отливом и в Ялту»?  С советских времен за Южным берегом Крыма закрепилась слава одного из самых представительных курортов. Жить, отдыхать, а тем более иметь недвижимость в Ялте всегда было престижно и очень дорого.  Однако, к сожалению, в погоне за фешенебельностью очень многие упустили, что на самом деле в Крыму существует огромное количество уголков, которые легко могут составить конкуренцию южнобережному курорту.

Так, например, Ассоциация содействия развитию малого и среднего бизнеса в республике Крым «Разум» обратила свое внимание на Бахчисарайский район. Президент этой организации Владимир Борисов уверен, что этот регион идеально подходит для создания дачных эко-поселений и баз для семейного отдыха.kupolnye doma 3

В настоящее время  Ассоциация разрабатывает в Бахчисарайском районе две площадки, одна из которых находится в районе села Баштановка.  Владимир Борисов специально для читателей  «Южной газеты» рассказал о деталях этого инвестпроекта и сроках его реализации. 

- Владимир Юрьевич, ранее мы говорили о том, что одним из основных направлений деятельности Ассоциации является создание дачных кооперативов.  Однако, сейчас, насколько я понимаю, вы планируете внести определенный вклад и в  развитие туристической отрасли Крыма. С чем это связано?

- Бахчисарайский район имеет все предпосылки для развития эко-туризма. Здесь великолепная природа, простор, чистый горный воздух, более мягкий, нежели на ЮБК, и привычный для материковых россиян климат.  Это уже смогли оценить многие жители крупных российских городов, которые сделали свой выбор не в пользу шумной Ялты, а в пользу тихого семейного отдыха в Бахчисарайском районе. Мы были там в минувшие выходные, посетили несколько частных баз отдыха – свободных мест нет, все забронировано до сентября.  Учитывая все эти факторы, у нас родилась идея расширить  спектр возможностей дачных кооперативов и даже предоставить им возможность зарабатывать определенные средства на собственное содержание и развитие.  Так, при желании можно стать членом дачного кооператива, обзавестись участком и построить дом.   Однако, возможен и другой вариант:  прежде, чем принять решение о приобретении недвижимости, можно будет снять дом в аренду, пожить, подышать этим воздухом, поспать, окунуться в местную атмосферу, насладиться природой.  Если все очень понравилось, то при желании дом можно и выкупить.

Определение суда

Судебная практика в чем-то схожа с принципом домино. Зачастую, одно вынесенное решение может стать спусковым механизмом, который приведет в действие огромную машину судебной системы, и каждое последующее аналогичное дело будет рассматривается уже гораздо быстрее и проще.  Именно таким судебным прецедентом можно назвать результат состоявшегося на этой неделе заседания суда по иску дачного потребительского кооператива "Солнечногорское".

Лёд тронулсяАссоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Крыму "Разум" потребовалось несколько месяцев для того, чтобы доказать, что правда и закон на их стороне.

Один из первых исков к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым подал в суд входящий в состав Ассоциации дачный потребительский кооператив "Виктория" еще в феврале этого года.  В общей сложности за это время было подано 10 аналогичных исков. Их суть — несогласие дачных потребительских кооперативов-членов Ассоциации с отказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым и Совета Министров Республики Крым утвердить схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории и принять решение о предварительном согласовании предоставления земельных участков дачникам в аренду.

Экопоселение в КрымуАссоциация содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республике Крым "Разум" от "военных действий", направленных на отстаивание своих законных прав заниматься бизнесом на территории полуострова и возможность инвестировать в развитие региона, перешла к непосредственной реализации поставленных целей и задач.

Нет, переписка с чиновниками и попытки призвать правоохранительную и судебную системы на защиту интересов бизнеса и закона, конечно, продолжаются. Однако, сегодня уже можно говорить о том, что внутренняя «санкционная блокада», установленная крымскими органами власти по отношению к определенным бизнес-структурам, прорвана.  Примечательно, что первые положительные результаты были достигнуты на территории Бахчисарайского района и, как оказалось, в этом нет ничего удивительного.

По мнению президента Ассоциации содействия развитию малого и среднего бизнеса в Республики Крым "Разум" Владимира Борисова, многие недооценивают потенциал Бахчисарайского района, пользуясь чужим мнением о том, что это малоразвитый регион полуострова, но на самом деле, ситуация выглядит несколько иначе.

- Владимир Юрьевич, спустя два года вашей деятельности на территории Крыма, мы наконец-таки можем сказать о том, что проекты «с бумаги» стали получать конкретное материальное воплощение.

 - Создавая Ассоциацию "Разум", мы планировали, что одним из основных направлений ее деятельности станет создание дачных кооперативов на территории Крыма. С этой целью мы заявили о своем желании взять в аренду 50 площадок в разных частях полуострова, но документы по всем из них пока утонули в бюрократическом океане. Тогда мы решили пойти другим путем. С 1 января 2016 года был снят мораторий на отчуждение сельхоз паёв и мы стали создавать дачные кооперативы на землях сельхозназначений, которые в свое время были предоставлены гражданам в собственность. Схема очень простая: Ассоциация приобретает у собственников паи, создает дачный кооператив, нарезает участки и предоставляет их членам этого кооператива. В данном случае увеличивается стоимость вступительного взноса, зато человек получает участок 5-6 соток в собственность. Мы уже создали первые три площадки: две из них в Бахчисарае и одна под Керчью.

Живописная Голубинка.01Представляем вашему вниманию новый проект "Живописная Голубинка", который занимает площадь 13 га, рассчитан на 160 участков по 6 соток. Участок расположен в Бахчисарайском районе, рядом с посёлками Голубинка и Новополье, земля уже находится в собственности, земли сельхозназначения, планируемый вид разрешённого использования — "дачное хозяйство". Для групп участников и крупных инвесторов предусмотрена специальная схема выкупа.

Собственность на свой участок можно будет оформить в течение 3-6 месяцев с момента вступления без дополнительных затрат. Затраты на коммуникации (электричество 5 кВт, вода, дороги) составят 200-300 тыс. руб. на участок.