forkredit.com | swedtalk.com | | finntalk.com

Десятки участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, попали в «земли зеленых насаждений общего пользования», «деловую и общественную застройку», «земли рекреации» и «земли горно-лесного природного заповедника» в проекте генерального плана Ялты.

Об этом в ходе совещания, посвященного разработке главного градостроительного документа территории муниципального образования заявил председатель Ялтинского городского совета Валерий Косарев.

 «Как получилось, что увеличение территорий функциональных зон зеленых насаждений общего пользования, деловой и общественной застройки, рекреации и горно-лесного природного заповедника предполагается за счет земель, находящихся в частной собственности у граждан с видом использования «индивидуальное жилищное строительство» и даже вполне законно давно построенными домами?» – выразил недоумение он и добавил, что с аналогичной проблемой Ялта может столкнуться и при расширении территорий для размещения объектов местного значения в сфере транспортной инфраструктуры.

c5313bb7b6d176400004a12895815395Как бы не пытались некоторые не дружелюбные по отношению к России политики изображать полную политическую и эконмическую изоляцию Республики Крым, у бизнеса на этот счет свое мнение и свои планы. Он словно чистая вода ищет удобное русло, просвет между скалами и прокладывает себе путь.

Присоединение Крыма к Южному Федеральному округу в некоторой степени упростило задачу для потенциальных инвесторов, имеющих желание вкладывать свои средства в развитие полуострова.

На минувшей неделе президент Ассоциации поддержки развития малого и среднего бизнеса в Крыму «Разум» Владимир Борисов встречался с группой бизнесменов из Европы, которые приехали в Крым не просто с абстрактным желанием инвестировать, а с конкретными проектами.

«Человеческая природа такова, что мы очень часто не замечаем очевидные вещи, реальные преимущества, позитивные перспективы, которые лежат, казалось бы, на поверхности, в буквальном смысле валяются у нас под ногами, - говорит Владимир Борисов. -  На Южном берегу Крыма в естественных условиях великолепно растут орехи, маслины, инжир. Как часто бывает, идешь по улицам Ялты и наступаешь на осыпающиеся плоды. А представьте себе,  что эти культуры можно было бы выращивать в небольших фермерских хозяйствах. На ЮБК для этого  достаточно уже практически готовых площадок в предгорной зоне. Преимуществом является и то, что для выращивания древесных культур не нужны абсолютно ровные поля,  это могут быть даже овражистые территории». 

lesНа сегодняшний день Ялтинский заповедник не имеют определенных и узаконенных границ. Когда будут определены границы остается загадкой. Даже после строгого приказа главы Крыма Сергея Аксенова, чиновники находят новые причины, которые не позволяют установить границы Ялтинского горнолесного заповедника. На каждом этапе возникают новые и новые запинки, такие как: энергетикам потребовалось уточнение координат существующих и планируемых объектов, МинЖКХ не дает информацию об объектах тепло- и водоснабжения и водоотведения в указанных координатах.

gradЛетом 2016 года Госдумой РФ был принят закон, продлевающий переходный период в учетно-регистрационной сфере до 2019 года для Крыма.

Закон, который был принят в июне 2016 года, позволит строителям в Крыму пользоваться украинской градостроительной документацией.

После принятия закона в Госдуме РФ, крымские депутаты скорректируют региональное законодательство под данное разрешение.

Скорее всего, изменения на региональном уровне будет принято на ближайшей сессии Госсовета, которая состоится 19 октября 2016 года.

Также будет предложено разрешить использование градостроительной документации, утвержденной до 21 марта 2014 года на время переходного периода.

На этот же срок предполагается продлить действие утвержденной ранее документации по планировке территории и земельных участков. Ранее подобные предложения, выгодные в первую очередь крупным застройщикам, у которых остались объекты незавершенного строительства, вносила депутат Галина Коноваленко, возглавляющая службу заказчика ООО фирмы «Консоль-Строй». Именно у этой компании имеется недостроенные многоэтажные дома в 100-метровой прибрежной зоне в Мисхорском парке, в Приморском парке в Ялте и буквально на берегу в Алуште.

 

beregВ береговой зоне Большой Ялте почти половина объектов капитального строительства и треть земельных участков могут быть признаны незаконными.

Данная информация стала известна после проведения ревизии стометровой береговой зоны на Южном берегу Крыма.

Был обследован 21 населенный пункт с протяженностью берега более 70 км. «Всего в 100-метровой зоне учтены 1 тысяча 373 объекта капитального строительства и 1 тысяча 560 земельных участков, при этом 645 строительный объектов и 564 участка имеют признаки самовольного строительства и нецелевого использования», – рассказала министр имущественных и земельных отношений Крыма Анна Анюхина.

Министр Анна Анюхина заверила, что подход к нарушителям будет взвешенным, и «никто бездумно ничего сносить не будет».