forkredit.com | swedtalk.com | | finntalk.com

Минимущество Крыма информирует крымчан о нововведениях в сфере гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регулирующий отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяющий особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Необходимо отметить, что с  вступлением в силу этого закона силу утрачивают Федеральный закон № 66-ФЗ о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан и отдельные нормативные правовые акты.

В частности, законом № 217-ФЗ вносятся изменения в такие действующие нормативные правовые акты как Гражданский, Земельный, Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации, федеральные законы № 193-ФЗ о сельскохозяйственной кооперации, № 7-ФЗ о некоммерческих организациях, № 221-ФЗ о кадастровой деятельности и № 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости и прочие.

Земельные участки в соответствии с Законом № 217-ФЗ предоставляются некоммерческим товариществам на праве безвозмездного пользования сроком до 5 лет в целях разработки и утверждения соответствующей документации по планировке территории. В дальнейшем предоставление соответствующих земельных участков членам некоммерческих товариществ осуществляется без проведения торгов в собственность за плату или в аренду на срок до 49 лет, а земельные участки общего назначения оформляются в общую собственность собственников земельных участков.

Закон также упорядочивает ряд важнейших вопросов, связанных с управлением товариществами. Вместо девяти организационно-правовых форм, установленных Законом о садоводах, а именно садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в форме товарищества, партнерства или кооператива, нормативный акт предусматривает две: садоводческое некоммерческое товарищество или огородническое некоммерческое товарищество, являющееся видом товарищества собственников недвижимости. Форма и наименование товарищества определяются в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков.

Статусы участков с разрешенным использованием «для садоводства» или «для дачного хозяйства» приводятся к единому – «для садоводства». Согласно Закону на этих земельных участках можно строить как вспомогательные, так и капитальные постройки, может создаваться или продолжать свою деятельность садоводческое некоммерческое товарищество. На земельных участках с видом разрешенного использования «для огородничества» могут быть зарегистрированы только некапитальные строения, может быть создано или продолжить деятельность огородническое некоммерческое товарищество.

Закон № 217-ФЗ устанавливает новые требования и возможности, а именно  уменьшается количество взносов с пяти до двух. В документе также указано, что теперь для утверждения размера и порядка уплаты взносов необходима подготовка финансово-экономического обоснования, а все платежи могут поступать только на расчетный счет товарищества. В законе  отсутствует формальное ограничение на принятие в члены товарищества несовершеннолетних правообладателей земельных участков.

ny2018

1. Мы объявляем Новогодние скидки!!! До 10 января 2019 года скидка на вступление в кооператив по проекту “Солнечная долина” составит 50%! То есть вступление в проект 50 000 руб!

Подробнее о проекте смотрите здесь.

Предложение ограничено — только 5 участников смогут воспользоваться новогодним предложением.

2. Мы объявляем конкурс среди подписчиков нашей группы в ВКонтакте “Ассоциация “РАЗУМ”. Приз — вступление в проект “Солнечная долина” бесплатно!
Победитель сам определит размер участка (от 5 до 20 соток) и примерное местоположение.

Правила участия в конкурсе смотрите в группе в ВК “Ассоциация “РАЗУМ”.

Если вы хотите участвовать в конкурсе и ещё не подписались на новости группы, вот ссылка на подписку.

sunvalley15.03

1. Для быстрого развития проекта “Солнечная долина” принято решение установить стоимость на вступление в кооператив в размере 100 000 рублей до 15 марта 2019 г.
С 15.03.2019 г. стоимость составит 200 000 руб.

Подробнее о проекте можно посмотреть здесь.

Таким образом, вступление в проект до 15 марта 2019 г. составит 100 000 руб. единоразово. Также ежегодно оплачивается аренда участка: 1000 руб. за 1 сотку.
Например, если участок 10 соток, то ежегодная плата составит 10 000 руб.

2. До получения межевого плана у вас есть уникальная возможность самостоятельно определить размер вашего участка! Участок может быть от 5 до 20 соток. При этом вступление в проект вы оплачиваете только 1 раз!
При составлении межевого плана будут учтены все ваши пожелания по месту расположения и размеру участка.

3. Рассрочка. Для желающих участвовать в проекте мы предоставляем рассрочку на 3 месяца. Без переплаты. Вы можете уже сегодня вступить в права, а выплачивать постепенно, чтобы ваш семейный бюджет не пострадал.

Суммы вносятся равными частями в течении 3 месяцев. Подробнее о том как получить рассрочку можно узнать написав в сообщения группы в ВК.

4. Мы предлагаем вам стать партнерами Ассоциации “РАЗУМ” и помочь нам в развитии проекта “Солнечная долина”.

Наша цель — набрать как можно больше активных участников в проект до весны 2019 г., до массовой застройки. Это облегчит строительство и удешевит подводку коммуникаций.

Если вас заинтересовало наше предложение, пишите в сообщения группы в ВК “партнёр”, мы вышлем вам правила участия в партнёрской программе.

newc.info 01 1517220262 largeУтверждены генеральный план Ялты и Стратегия социально-экономического развития муниципального образования до 2030 года.

Эти важные для дальнейшего развития региона документы были утверждены в ходе 75-й сессии горсовета, которая состоялась 3 декабря.

Перед началом пленарного заседания Глава муниципального образования городской округ Ялта – председатель Ялтинского городского совета Роман Деркач отметил, что 3 декабря мы отмечаем День неизвестного солдата.

«Этот памятный день призван увековечить память, воинскую доблесть и бессмертный подвиг советских и российских воинов, которые погибли в ходе боевых действий, чьи имена вместе с жизнью забрала война», - сказал Роман Деркач.

Память ушедших из жизни соотечественников присутствующие почтили минутой молчания.

На заседании 75-й сессии горсовета присутствовали первый заместитель Председателя Государственного Совета Крыма Ефим Фикс, депутат Государственного Совета Республики Крым Егор Дёмин, советник Председателя Государственного Совета Крыма Валерий Косарев, глава администрации города Ялта Алексей Челпанов и его заместители, начальник управления внутренней политики Министерства внутренней политики, информации и связи Республики Крым Елизавета Глущенко, председатель Контрольно-счётной палаты муниципального образования городской округ Ялта Наталья Стародубцева, руководители управлений и департаментов Администрации Ялты и горсовета, представители прокуратуры Ялты, общественности и СМИ.

В повестку дня очередной сессии вошли 13 основных вопросов и 2 дополнительных.

Ключевыми вопросами заседания стало рассмотрение важных для развития региона документов. Так, депутаты единогласно проголосовали за утверждение Стратегии социально-экономического развития муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым до 2030 года, по проекту которой ранее были проведены публичные слушания. Роман Деркач подчеркнул, что данный документ подготовлен с целью долгосрочного определения главных тенденций развития региона, сохранения и развития Ялты как природно-климатического курорта.

Отвечает Владимир Борисов:WABA1ImKpwg

Пока мы не можем подавать повторно заявки на выделение земли, потому что до сих пор в большинстве районах Крыма не принят генплан. Без генплана не определёно назначение земли.

На сегодняшний день генплан принят: г. Симферополь, г. Керчь, г. Бахчисарай, г. Судак, г. Феодосия и Феодосийский городской округ, г. Саки, г. Евпатория.

По заверению администраций Сакского района, Бахчисарайского района, г. Ялты и Ялтинского городского округа, г. Алушты и Алуштинского городского округа, Симферопольского района генплан будет принят до 2019 года.

Ждём официального заявления и начинаем работать.

Сейчас есть работающий проект "Солнечная долина", подробнее смотрите по ссылке:

https://crimearazum.info/sunvalley

Вы можете перейти из вашего проекта в проект"Солнечная долина" и начинать строительство. Для наших добросовестных участников других проектов предусмотрена льгота по вступлению - бесплатно. Оплачивается при вступлении в кооператив только годовая аренда за участок (1000 руб. за 1 сотку).

Для вашего удобства создана группа в ВКонтакте: https://vk.com/razum_krim

Вступайте в группу чтобы быть в курсе всех событий. Там вы можете задавать интересующие вас вопросы, участвовать в обсуждениях.